Dienstbarkeit Archive

Grunddienstbarkeit zu Erholungszwecken?
Gallerie
Grunddienstbarkeit zu Erholungszwecken?

Immobilien

Grunddienstbarkeit zu Erholungszwecken?

Dienstbarkeiten oder Servituten sind beschränkte dingliche Nutzungsrechte an fremden Sachen, deren Eigentümer verpflichtet ist, etwas zu dulden oder zu unterlassen. Darunter fällt beispielsweise ein Wegerecht. Doch worin unterscheidet sich eine solche Grunddienstbarkeit von persönlichen Dienstbarkeiten und welche Voraussetzungen sind noch erforderlich? Unterschiede Das Sachenrecht unterscheidet zwischen Grunddienstbarkeiten und persönlichen Dienstbarkeiten. Erstere dienen der besseren [...]

Von Julia Tialler|2021-12-13T07:04:04+01:00Dezember 13th, 2021|Immobilien|0 Kommentare

Dienstbarkeit/Servitut: Offenkundigkeit und Nachforschungspflicht
Gallerie
Dienstbarkeit/Servitut: Offenkundigkeit und Nachforschungspflicht

Immobilien

Dienstbarkeit/Servitut: Offenkundigkeit und Nachforschungspflicht

Zur Offenkundigkeit von Dienstbarkeiten bzw. Servituten gibt es schon eine Reihe von Entscheidungen, doch die Thematik bietet immer noch Konfliktpotenzial. Ob und inwieweit ist eine Dienstbarkeit bzw. Servitut offenkundig, was ist überhaupt wesentlich für die Beurteilung der Offenkundigkeit und inwiefern bestehen Nachforschungspflichten, wenn diese nicht im Grundbuch eingetragen war oder Zweifel an der Übereinstimmung [...]

Von Julia Tialler|2021-08-13T10:53:09+02:00August 13th, 2021|Immobilien|0 Kommentare

Umfang und Ausmaß einer Dienstbarkeit
Gallerie
Umfang und Ausmaß einer Dienstbarkeit

Immobilien

Umfang und Ausmaß einer Dienstbarkeit

Mit dem Begriff Servitut wird die Dienstbarkeit an einer fremden Sache bezeichnet, die entweder eine Duldung oder eine Unterlassung begründen kann. Mit anderen Worten heißt das, dass der Eigentümer das dienende Grundstück in einzelnen Beziehungen nutzen kann. Doch wie sieht es aus, wenn Ausmaß und Umfang dieses eingeräumten Rechts nicht näher festgelegt sind? Wonach [...]

Von Julia Tialler|2021-07-26T10:52:29+02:00Juli 26th, 2021|Immobilien|0 Kommentare

Grundbuchsstand – Kann man immer darauf vertrauen?
Gallerie
Grundbuchsstand – Kann man immer darauf vertrauen?

Immobilien

Grundbuchsstand – Kann man immer darauf vertrauen?

In der Praxis werden Liegenschaften oft im Vorfeld eines Kaufs besichtigt, um sicherzustellen, dass die Information, welche das Grundbuch liefert, auch der Wahrheit entspricht. Doch ist das ausreichend? Worauf muss man achten und kann man sein volles Vertrauen ganz grundsätzlich in den Grundbuchsstand legen? Dass die Besichtigung der Liegenschaft nicht immer ausreicht, um das [...]

Von Julia Tialler|2020-11-30T10:29:59+01:00November 30th, 2020|Immobilien|0 Kommentare